Servive Category: Fasteignaskoðun

Fasteignakaup eru gjarnan ein stærsta fjárfesting sem einstaklingar ráðast í á lífsleiðinni. Þ.a.l. þarf að hafa í huga hverskonar ástandi fasteignin er í þegar möguleg kaup eða sala fer fram. Skemmdir og/eða gallar geta haft í för með sér mikinn ófyrirséðan kostnað, sem getur hlaupið á hundruðum þúsunda eða milljónum króna. Ástandsskoðun er skoðun á… Read more »

Pípulagnir skiptast í fjóra flokka, en iðulega eru neyslu- og ofnalagnir teknar saman þegar óskað er eftir slíkri skoðun Skólplagnir Drenlagnir Neysluvatnslagnir Ofanlagnir Skólplagnir Skólplagnir eru þær pípulagnir sem flytja úrgang frá fasteigninni út í sameiginlegt skólplagnakerfi hvers sveitafélags fyrir sig. Skólplagnir liggja frá salernum og niðurföllum vaska. Almennur endingartími skólplagna eru 40-50 ár, en… Read more »

Raflagnir er sá hluti eignarinnar sem sér til þess að rafmagn komist frá aðaltöflu/deilitöflu eignarinnar til viðeigandi staða. Raflagnir eru yfirleitt ekki sjáanlegar nema í formi ljóssins sjálfs. Ýmsir ávinningar fylgja því þegar eldri raflagnir eru endurnýjaðar, verðgildi eigna og rekstraröryggi eykst, brunahætta og líkur á bilunum minnka. Gamlar rafmagnstöflur geta verið hættulegar ekki síst ef… Read more »

Annað hvort í framhaldi af skoðun eða ef vitneskja er um atriði sem þarf að láta lagfæra þá er hentugt að láta meta kostnað við þær framkvæmdir sem áhugi er fyrir eða ráðlagt að farið sé í á næstu misserum eða árum. Kostnaðaráætlun gefur góða mynd af umfangi þess sem er mest aðkallandi hverju sinni… Read more »

Ef grunur leikur á um að mygla (eða eitthvað sambærilegt) sé til staðar er ráðlagt að láta taka sýni sem er svo sent til viðurkennds greiningaraðila til ræktunar. Sýnataka er þegar bútur eða biti er tekinn úr byggingarefni á viðeigandi stað/stöðum eignarinnar.  Sýnataka fer þannig fram að skoðunarmaður mætir með viðeigandi tæki og tól og… Read more »

Loftgæði á heimilum skipa stóran þátt í heilsu fólks. Einkenni slæmra loftgæða geta komið fram á margvíslegan hátt eins og erting í augum, nefi og hálsi, hausverk, svima og þreytu eða jafnvel alvarlegri heilsubrestum. Því skiptir miklu máli að loftflæði og þ.a.l. loftgæði séu góð um eignina. Það sem ber að hafa í huga þegar… Read more »